山東匯工實(shí)業(yè)有限公司30%股權(quán)管理服務(wù)招標(biāo)公告
（重新招標(biāo)）
一、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目山東匯工實(shí)業(yè)有限公司30%股權(quán)管理服務(wù)已批準(zhǔn)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為濟(jì)南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心，資金來(lái)源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)洛路92號(hào)
2、服務(wù)周期：暫定 五 年
3、股權(quán)收益金額：
（1）固定收益：2020年12月31日前不確定上交固定收益，按照招標(biāo)人實(shí)現(xiàn)收益的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)，但管理成本須自擔(dān)；自2021年起每年向招標(biāo)人交納不低于500萬(wàn)元（不含管理成本）；
（2）分紅收益：超出固定收益部分雙方五五分紅；
（3）補(bǔ)償收益：固定收益不足時(shí)，向招標(biāo)人補(bǔ)償至固定收益金額；
（4）調(diào)整收益：雙方協(xié)商；
4、履約保證金：50 萬(wàn)元
5、項(xiàng)目概況：
（1）機(jī)構(gòu)組成現(xiàn)狀：山東匯工實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“匯工實(shí)業(yè)”）于2005年成立，股東由濟(jì)南濼新商貿(mào)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濼新商貿(mào)”）和濟(jì)南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)展中心”）組成，“濼新商貿(mào)”出資7000萬(wàn)元占股70%，“發(fā)展中心”出資3000萬(wàn)元占股30%。
（2）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：山東通訊城于2008年8月9日開(kāi)業(yè)，現(xiàn)已擁有實(shí)體店經(jīng)營(yíng)業(yè)戶2000余家，從業(yè)人員上萬(wàn)名。各級(jí)手機(jī)代理商云集于此，形成了強(qiáng)大的手機(jī)銷售網(wǎng)絡(luò)和批發(fā)中心，產(chǎn)品廣銷山東、河南、河北、安徽、上海、云南等省市，已經(jīng)成為山東及江北地區(qū)最大的手機(jī)批發(fā)市場(chǎng)。 山東通訊城有四層營(yíng)業(yè)大廳，硬件設(shè)施齊全，配置先進(jìn)中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、物業(yè)管理。市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)：國(guó)產(chǎn)、外貿(mào)品牌機(jī)，如蘋果、三星、小米、華為、魅族等所有知名品牌，并有華為、魅族、vivo、oppo等體驗(yàn)店入駐。數(shù)碼類產(chǎn)品品種齊全，多家知名品牌體驗(yàn)店相繼開(kāi)業(yè)。電腦配件、對(duì)講設(shè)備、手機(jī)周邊產(chǎn)品應(yīng)有盡有，手機(jī)維修、智能產(chǎn)品蓬勃發(fā)展。同時(shí)注重為采購(gòu)商提供省時(shí)省力省心的一站式采購(gòu)，積極發(fā)展經(jīng)營(yíng)周邊、辦公用品、行業(yè)培訓(xùn)等相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)。與山東移動(dòng)、聯(lián)通、電信三大通信運(yùn)營(yíng)商都建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，為拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，助推業(yè)戶經(jīng)營(yíng)附加值增添了新的抓手。
6、招標(biāo)目的：為“發(fā)展中心”30%股權(quán)正常管理和監(jiān)督，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，委托有經(jīng)驗(yàn)的管理公司參與“匯工實(shí)業(yè)”的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
7、招標(biāo)范圍：山東匯工實(shí)業(yè)有限公司30%股權(quán)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃管理、投資管理、財(cái)務(wù)管理、監(jiān)督管理、人事管理、制度管理等。管理公司需委派3名專業(yè)管理人員。
三、投標(biāo)人資格要求
1、基本要求：潛在投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)的能力，并且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2、負(fù)責(zé)人或者委派人員要求：應(yīng)具有從事過(guò)商業(yè)/賣場(chǎng)/超市/商業(yè)物業(yè)等管理經(jīng)驗(yàn)；
3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年（2015年1月1日至今）承接過(guò)類似管理服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2017年1月1日至今（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公章）；“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢本單位未列入失信被執(zhí)行人名單；
5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
四、 投標(biāo)報(bào)名
請(qǐng)于2020年5月13日至2020年5月17日，每日上午8：30時(shí)至16：30時(shí)，在濟(jì)南建招工程咨詢有限公司(濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1511-2室)報(bào)名。符合條件的投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下有效證件一套（A4紙裝訂）：1、企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)代表本人有效身份證原件；2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件（蓋公章）；3、類似管理服務(wù)業(yè)績(jī)合同原件及復(fù)印件（蓋公章）；4、社會(huì)信譽(yù)自查承諾原件和“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢未列入失信被執(zhí)行人名單網(wǎng)站截圖復(fù)印件（蓋公章）；5、保密承諾書(shū)原件。6、原件返還其他留存。
五、招標(biāo)文件的獲取
另行通知。
六、投標(biāo)文件的遞交
詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南建招工程咨詢有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：濟(jì)南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心 | 代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：濟(jì)南市市中區(qū)緯三路工人文化宮 | 地 址：濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1511-3室 |
聯(lián) 系 人：房經(jīng)理 | 聯(lián) 系 人：宋君 |
電 話：/ | 電 話：0531-88877222 |
電子郵件：/ | 電子郵件：88886111@163.com |
網(wǎng) 址：/ | 網(wǎng) 址：pyhlzs.com |
保密承諾書(shū)格式
致：濟(jì)南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心
為保障貴方的利益，我方在此鄭重承諾：
一旦我方參與投標(biāo)，將尊重并保守貴方的商業(yè)秘密，對(duì)因?qū)嵤┍卷?xiàng)目所獲取的與該項(xiàng)目有關(guān)的招標(biāo)文件、資料、信息及其他有關(guān)文件嚴(yán)格進(jìn)行保密，并保證不以任何形式（復(fù)印或掃描等）進(jìn)行復(fù)制和傳播（微信或郵件等）；同時(shí)對(duì)參與本項(xiàng)目的所有有關(guān)人員在使用上述信息、資料文件時(shí)進(jìn)行登記備案；未經(jīng)貴方同意，保證不將與本項(xiàng)目有關(guān)的任何資料用于發(fā)表和公布，或?qū)ν庑孤丁?/span>
一旦發(fā)現(xiàn)或有舉報(bào)我方人員出現(xiàn)泄密或其他違約行為，經(jīng)證實(shí)后我方除對(duì)有關(guān)責(zé)任人員及時(shí)予以內(nèi)部處分外，完全愿意接受貴方的處理意見(jiàn)并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果與法律責(zé)任。
特此承諾。
承諾人（蓋公章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
